به عنوان یک مالک، مطمئناً علاقه مند هستید که ارتفاع دیوار باغ جدیدتان با ظاهر کلی ملک شما مطابقت داشته باشد. با این حال، شما همچنین باید مقررات قانونی را رعایت کنید که مشخص می کند ساختار کوچک چقدر می تواند ارتفاع داشته باشد. نکته آخر اینکه باید با ساکنان در این مورد به توافق برسید، زیرا دیواری که خیلی بلند است همیشه منجر به اختلاف بین همسایگان می شود.
دیوار باغ چقدر می تواند بلند باشد؟
ارتفاع دیوار باغ به طور متفاوتی در سراسر کشور تنظیم می شود و به مقررات ساختمانی ایالتی و برنامه های توسعه محلی بستگی دارد. ارتفاع معمول بین 40 تا 90 سانتی متر برای مرزهای نمادین و 180 سانتی متر برای دیوارهای حریم خصوصی است.
حداکثر ارتفاع
این به طور متناقض در سراسر کشور تنظیم شده است. علاوه بر مقررات مربوط به ساختمان دولتی، هر شهرداری می تواند مقررات مربوط به خود را صادر کند که می توانید آن را در طرح توسعه محلی بیابید.
با این حال، دستورالعمل هایی وجود دارد که می توانید آنها را دنبال کنید:
- دیوارهایی که نمایانگر یک مرز نمادین هستند ممکن است 40 تا 90 سانتی متر ارتفاع داشته باشند.
- برای دیوارهای حریم خصوصی معمولاً ارتفاع 180 سانتی متر حد بالایی است.
علاوه بر این، بسته به ایالت فدرال، حداقل فاصله از املاک همسایه باید حفظ شود.
دیوار باغ مستقیماً در مرز ملک
در این مورد قانون محله اعمال می شود. در اینجا نیز، الزامات محلی در مورد ارتفاع دیوار باغ متفاوت است. اگر این برای حصارکشی اموال مفید باشد، در اکثر ایالت های فدرال باید حداقل 120 سانتی متر ارتفاع و حداکثر 180 سانتی متر ارتفاع داشته باشد.
در ایالت فدرال شما، اما، مقدار مجاز یا مورد نیاز ممکن است با این مقادیر متفاوت باشد. علاوه بر این، هر شهرداری ممکن است مقررات خاص خود را داشته باشد.
بهتره از قبل با همسایه ها صحبت کنید
برخی افراد محصور کردن جزئی ملک را آزاردهنده می دانند. بنابراین، تقریباً در تمام ایالت های فدرال، قبل از ساخت دیوار باغ باید رضایت کتبی ساکنان فوری گرفته شود.
در صورت موافقت با ساخت، دیوار حتی ممکن است از حداکثر ابعاد فراتر رود. با این حال، اگر همسایه موافق نباشد، مثلاً به این دلیل که نمی‌خواهد سایه‌هایی از دیوار باغ ایجاد شود، باید از صفحه حریم خصوصی دلخواه خودداری کنید.
دیوار باید «محلی» باشد
یک جنبه مهم برای تصویب توسط شهرداری «عرف محلی است. این بدان معنی است که ظاهر دیوار باید مطابق با حصارهای غالب در یک محیط قابل تحدید باشد. با این حال، انحراف از این امر ممکن است، در غیر این صورت یکنواختی و عرف محلی وجود نخواهد داشت.
نکته
همیشه توصیه می‌شود قبل از نصب دیوار باغ به مقامات محلی ساختمان مراجعه کنید. در آنجا نه تنها می توانید از مقررات مربوط به محل زندگی خود مطلع شوید، بلکه می توانید مستقیماً درخواست ساختمان را ارسال کنید.
